Trouver un terrain pour le INZU Lodge, une tâche peu facile, mais très agréable!

La semaine dernière, j’ai fait des allers-retours entre Kigali, Ruhengeri et Gisenyi afin de dénicher un lieu pour construire le INZU Lodge. Dès qu’on sort de Kigali pour se déplacer vers le nord du pays, on a le souffle coupé pour deux raisons :

  1. Le chauffeur de l’autobus conduit comme un pilote de course, sur une route sinueuse comme un serpent qui se tortille;
  2. La vue sur les mille collines du Rwanda, les plantations de bananes et le quotidien des ruraux, est tout simplement époustouflante.

Je ne dirai jamais assez comment le Rwanda est magnifique. Il est impossible de rester de marbre devant tant de beauté et de ne pas se sentir minuscule face à l’immensité du panorama. Bref, tel un Québécois pour son équipe de hockey préférée, je suis une partisane vendue au Rwanda. Je n’irais pas jusqu’à imiter les partisans qui font des saccages sur la rue Sainte-Catherine pour vous le prouver, mais je peux vous le démontrer en photo :

INZU Lodge Flickr

OK, maintenant que vous êtes convaincus, revenons aux terrains! Mon but est de trouver un endroit assez retiré et entouré de végétation pour construire le INZU Lodge. Le premier terrain intéressant est situé à environ 10 minutes de la ville de Ruhengeri. Voici ses points forts :

  • Ruhengeri est située à environ 1h45 au nord de Kigali;
  • Ruhengeri est une ville très touristique et son principal attrait est la visite des gorilles au Parc des Volcans;
  • Il n’y a aucun hôtel ou maison d’habitation près du terrain;

  • Il y a possibilité d’agrandir le terrain en achetant d’autres parcelles si je désire que le projet  prenne de l’expansion;

  • Le terrain offre une vue circulaire sur les volcans;

  • L’endroit permet de faire des randonnées pédestres ou du vélo de montagne dans les environs;
  • Au centre du terrain, il y a une petite colline où nous pourrions construire le bâtiment principal et les huttes auraient une vue sur les volcans;

  • Le terrain est couvert de roches volcaniques que nous pourrions utiliser pour la construction des bâtiments.

Les points faibles de l’endroit :

  • Il y des installations électriques qui traversent le terrain, nous empêchant de construire des bâtiments à moins de 5 mètres;

  • La route goudronnée près du terrain est assez achalandée, car elle se dirige vers Gisenyi;

Le deuxième terrain très intéressant est situé à environ 15 minutes du centre-ville de Gisenyi. Ses points forts :

  • Gisenyi est une ville touristique et son principal attrait est le lac Kivu;

  • Gisenyi est une ville frontalière de la République Démocratique du Congo (RDC);
  • Le terrain offre une vue magnifique sur le lac Kivu;
  • La route pour se rendre au terrain est goudronnée et peu achalandée;

  • Il y a possibilité d’agrandir le terrain en achetant d’autres parcelles si je veux que le projet  prenne de l’expansion;

  • Facilité d’accès au lac Kivu;
  • L’endroit permet de faire des randonnées pédestres, du vélo de montagne ou des activités aquatiques dans les environs;

  • Le terrain est en pente ce qui permettrait au bâtiment principal et à toutes les huttes d’avoir une vue sur le lac.

Mais comme rien n’est parfait, voici les points faibles :

  • Gisenyi est à plus de trois heures de Kigali, et quand c’est un pilote de course qui conduit votre véhicule vous pourriez trouver le temps TRÈS long;
  • Il y a des hôtels et des maisons d’habitation à proximité du terrain;

Présentement, j’attends de connaître les prix des terrains et la confirmation que ces terrains sont bien disponibles et qu’il n’y a pas de litiges les concernant. Alors, d’ici là, laissez-moi vos commentaires et vos suggestions. N’hésitez pas à me dire où vous aimeriez que le INZU Lodge soit construit… j’en tiendrai compte lorsque je prendrai ma décision.

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16 réflexions sur “Trouver un terrain pour le INZU Lodge, une tâche peu facile, mais très agréable!

  1. Nancy dit :

    C’est pas évident…
    Les deux sont vraiment très beaux! Personnellement, je préfère le paysage de Gisenyi, mais Ruhengeri présente l’avantage d’être près du parc des gorilles et de Kigali. Je n’arrive pas à trancher! Je dirai donc le coeur à Gisenyi et la tête à Ruhengeri!
    Bonne réflexion!

  2. Anni dit :

    J’ai un fort penchant pour Gisenyi ! La vue sur le lac me plaît beaucoup. Il est certain que la vue sur les volcans est intéressante aussi (ça me rappelle la vue que nous avions sur les pyramides à partir de notre hôtel au Caire) mais je trouve la vue sur le lac plus jolie. C’est mon point de vue personnel. Il a certes l’inconvénient de l’éloignement mais je trouve que des vacances au bord de l’eau sont plus reposantes. Peut-être pourrais-tu éventuellement occuper ces deux terrains ?!!! Mais évidemment, tu dois faire un choix pour tout de suite. Personnellement, je préfère Gisenyi mais il se peut que les clients préfèrent un plus court trajet à partir de Kigali et on ne les blâmerait pas pour ça. Et pour les prix, sont-ils sensiblement les mêmes ? Bonne réflexion…

  3. Sarah dit :

    Bonjour,
    C’est vrai que les deux terrain ont des points forts très intéressant, cependant moi aussi je vote pour Ruhengeri. Je me rappelle que lorsque tu nous parlais du Rwanda, l’attrait touristique que tu trouvais intéressant était le contact avec les gorilles et le terrain semble plus propice à cette activité. Deplus il est très intéressant de développer quelque chose dans une région pour l’instant vierge d’hôtel et de logement. L’accès étant plus rapide, même le terrain avec vue sur le lac est superbe, le paysage des volcans est tout de même magnifique, je me verrais bien t’y rendre visite. Un dernier petit détail, en France par exemple de plus en plus de personnes se tournent vers les vacances à la montagnes, dans la forêt, sur les plateaux des volcans d’Auvergnes, cela est en partie du à la pollution des lacs, rivières et océan et des « dangers«  du soleil mis de l’avant par les médias.
    Voilà, après biensûre, tout dépend du prix des terrain.
    Bonne réflexion et merci de nous faire partager tes aventures.
    xxx Sarah

  4. Bibiane dit :

    Moi je vote pour un terrain situé au 544, 8Ie rue ouest à Charlesbourg-« les Bains »… Il offre une vue imprenable sur la splendide ville de Québec. La route qui y mène est « goudronnée » et peu achalandée, et les conducteurs d’autobus ne se prennent pas pour des Jacques Villeuneuve… Mais, évidemment, le côté négatif de ma proposition est que ça métonnerait beaucoup que tu veuilles construire des huttes rwandaises dans la cour derrière la maison de ta mère… et surtout dans la NEIGE!!!!!!!!!!!!!!! Bon, tant pis… Une mère s’essaye! Pour en revenir à ton » conflit cornélien » , je n’ai pas vraiment de préférence pour l’un ou l’autre terrain (ça ne t’aide pas beaucoup, n’est-ce pas?), mais je te suggère simplement de faire comme tu fais d’habitude: te fier à ta tête et à ton coeur, tout ensemble. C’est une recette qui habituellement fonctionne très bien. Quant à moi, j’irai là où seront tes magnifiques huttes et j’admirerai le paysage quel qu’il soit. Bonne méditation, Marie-Rwanda.

  5. Francine dit :

    Wow, les deux sites semblent aussi beau et bien l’un que l’autre tout en étant différent.

    J’ai pu situer sur Google l’itinéraire entre Kigali, Ruengeri et Gisenyi.

    Pour ma part je pencherais vers Ruhengeri.

    Peut-être que c’est mon côté Ours qui parle mais bien que situé sur le chemin d’une route achalandée (et malgré les lignes électriques au loin), il me semble que cet endroit plus à l’intérieur des terres que Gisenyi apporterait un côté relaxation parce que plus loin de la civilisation (si je peux dire).

    Il reste qu’à Gisenyi la vue magnifique sur le lac ne manque pas d’attraits (à voir les photos c’est époustouflant) et la proximité de la ville n’est pas à négliger pour les touristes plus urbains.

    Je suis avec toi de tout coeur,

  6. Luc R dit :

    J’ai un penchant pour les endroits où il y a de l’eau… spécialement en Afrique. As-tu regardé du côté de Kibuye? Apparemment c’est LA station balnéaire des Rwandais, sur le bord du grand lac, il ya la route goudronnée et c’est pas très loin de la capitale? Good luck, suis ta bonne étoile

  7. Elise dit :

    Les 2 sites sont magnifiques! Je vais quand même voter pour Gisenyi, le paysage est mangnifique et le Lac donne un aspect détente…Se pourrait être un atrait tourisique intéréssant de vendre un « paquage » visite des Gorilles, du Volcan et visite de Ruhengeri tout en étant installé à Gisenyi??
    Bonne décision!
    en passant, j’adore lire tes articles, je visite ton blog très souvent!
    Bravo!!!

    Elise

  8. Lorraine dit :

    Bonjour Marie Noëlle,
    Mon premier écrit…
    Eh bien depuis que je suis toute petite que j’adore les gorilles, alors j’ai plus qu’un faible! Étant sur place, tu vois entends et sens ce que je ne peux ici derrière mon clavier. Je suis convaincu que tu feras LE choix qui sera le bon.
    Bonne semaine,
    P.S. Je viens tout juste d’embaucher une Rwandaise, son nom est Lidwine.
    Lorraine

  9. Isabelle dit :

    Salut,
    pour moi c’est Gisenyi; pour la vue sur le lac et son accès! Mais voyons voir les prix! J’irai à l’un comme à l’autre 😀
    Bonnes démarches
    Isa
    xx

  10. Alicia et Maria dit :

    Salut Marie-No!!!
    Un petit coucou du Salvador! Comme toi pour le Rwanda, nous sommes tombee en amour avec ce petit pays.
    Nous votons pour le 1er choix avec les volcans et les gorilles. Beaucoup plus pres de la ville.
    Bonne chance dans tes demarches. On pense souvent a toi 🙂

  11. Marie-Choux dit :

    Allo Marie!

    Hey! c’est vraiment difficile de trancher je trouve… et ce, même en ayant déjà vu les 2 endroits!! Je pense que ça dépend vraiment de la clientèle que tu vises avec le INZU… Je pense que le coin de Ruhengeri est vraiment bien pour le type backpacker qui va aller dans le parc des volcans faire de la randonnée tandis que je vois Gisenyi pour une clientèle plus « chic » si je peux dire… Ruhengeri est un peu plus sauvage. Je trouve qu’il y a beaucoup à faire dans ce coin-là et en plus, je pense que ce sera un coin moins exploité que le coin du lac, ce que je vois comme un avantage. Je ne sais pas, mais j’ai comme l’impression qu’avec le développement, Gisenyi et les environs deviendra peut-être même TROP touristique. Donc, bref, plus je t’écris et plus je pense que Ruhengeri est une bonne décision… évidemment, reste à voir le prix!
    Bonne réfléxion!
    xxx

  12. Ben dit :

    Je suis ravis de voir comment tu aimes le Rwanda; mon pays natal; c’est autant que j’aime le Québec. Tu es sur la bonne voie qui t’amènera sur la réalisation de ton projet. Quant au choix du terrain, j’ai l’impression qu’entre Ruhengeli et Gisenyi serait un endroit plein d’opportunités. Est-ce qu’il neige au sommet des volcans?
    Bonne chance!!!

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